20 yılın adı var, kendi yok

Uzun vadeli konut kredilerinde tüketici talebi 3 ile 5 yılda yoğunlaşırken 20 yıl kağıt üzerinde kaldı. Hazine`nin borçlanma ihtiyacının azalması ve faizlerdeki düşüşle birlikte alternatif yatırım araçlarını gündeme taşıyan bankaların uzun vadeli konut kredilerinde, 20 yıl kağıt üzerinde kaldı. Bir çok banka tarafından 3 yıldan başlayarak 20 yıla vadar uzanan konut kredilerinde tüketicinin talebi daha çok 3 ile 5 yıl arasında yoğunlaşıyor. Bankacılara göre gerçek anlamda uzun vadeye talep olmamasında böylesine uzun bir vadenin riskinin alınmak istenmemesinin yanı sıra, bankaların 10 ile 20 yıl arasında vadelerde verdikleri kredilerde aylık ödeme farkının 19 milyon gibi komik rakamlarda kalması da etkili.Konut sahibi olmak isteyenlerin 20 yıl vadeyi tercih etmesi bugünkü ortamda bile bile lades anlamına geliyor. Uzun vadeli konut kredisi kullandıran bankalarda 20 yıl vadenin sadece "Tüketici isterse diye alternatif olarak" bulunduğunu ve talep gelmediğini kabul ediyorlar. 30 milyar bir kredi baz alınarak hesaplama yapıldığında 20 yıl vadeli konut kredisi kullanan tüketicinin 10 yıl vadeye göre sadece 19 ile 150 milyon lira arasında bir farkı ödememek için gireceği ağır yükü ortaya çıkıyor. 30 milyar liralık konut kredisi baz alındığında, 10 yıl vade ile kredi kullananın aylık ödemesi gereken tutar 1 milyar 27 milyon iken vade 20 yıla çıktığında ödenecek miktar sadece 19 milyona düşüyor. Yani 20 yıl vadeli konut kredisi kullananın bugünkü hesaplamalarla yaklaşık 20 yıl 1 milyar 8 milyon lira ödeme yapması gerekiyor ki söz konusu 19 milyon az ödemenin maliyeti 120 milyar 96 milyon gibi inanılmaz bir rakama ulaşıyor. (YENİ BİNYIL)
2016 3.Ç. Müşteri Kar/Zarar: %45.70 / %54.30 ENVER ERKAN KapitalFX Araştırma Uzmanı UZMANA SORU SOR
  • BIST
  • DOLAR
  • EURO
  • ALTIN
  • €/$
73.146 Değişim: -0,33% Hacim : 872 Mio.TL Son veri saati : 11:39
Düşük 73.014 05.12.2016 Yüksek 73.526
Açılış: 73.069
3,5362 Değişim: 0,58%
Düşük 3,5150 05.12.2016 Yüksek 3,5621
Açılış: 3,5158
3,7648 Değişim: 0,32%
Düşük 3,7121 05.12.2016 Yüksek 3,7792
Açılış: 3,7526
132,46 Değişim: -0,29%
Düşük 132,37 05.12.2016 Yüksek 135,61
Açılış: 132,85
1,0644 Değişim: -0,18%
Düşük 1,0506 05.12.2016 Yüksek 1,0662
Açılış: 1,06618
  • PİYASALAR
  • ENDEKSLER
Sembol Son %

bigpara

Copyright © 2016 Tüm hakları saklıdır.
Hürriyet Gazetecilik Matbaacılık A.Ş.

YASAL UYARI:
Piyasa verileri Matriks Bilgi Dağıtım Hizmetleri A.Ş. tarafından sağlanmaktadır. Üye girişi yapılan Canlı Borsa sayfaları haricinde Hisse senedi verileri 15 dk gecikmelidir. Tahvil-Bono-Repo özet verileri her durumda 15 dk gecikmelidir.

Burada yer alan yatırım bilgi, yorum ve tavsiyeleri yatırım danışmanlığı kapsamında değildir. Yatırım danışmanlığı hizmeti; aracı kurumlar, portföy yönetim şirketleri, mevduat kabul etmeyen bankalar ile müşteri arasında imzalanacak yatırım danışmanlığı sözleşmesi çerçevesinde sunulmaktadır. Burada yer alan yorum ve tavsiyeler, yorum ve tavsiyede bulunanların kişisel görüşlerine dayanmaktadır. Bu görüşler mali durumunuz ile risk ve getiri tercihlerinize uygun olmayabilir. Bu nedenle, sadece burada yer alan bilgilere dayanılarak yatırım kararı verilmesi beklentilerinize uygun sonuçlar doğurmayabilir. Bununla beraber gerek site üzerindeki, gerekse site için kullanılan kaynaklardaki hata ve eksikliklerden ve sitedeki bilgilerin kullanılması sonucunda yatırımcıların uğrayabilecekleri doğrudan ve/veya dolaylı zararlardan, kar yoksunluğundan, manevi zararlardan ve üçüncü kişilerin uğrayabileceği zararlardan dolayı Hürriyet Gazetecilik ve Matbaacılık A.Ş hiçbir şekilde sorumlu tutulamaz.

BIST isim ve logosu "Koruma Marka Belgesi" altında korunmakta olup izinsiz kullanılamaz, iktibas edilemez, değiştirilemez.

BIST ismi altında açıklanan tüm bilgilerin telif hakları tamamen BIST'e ait olup, tekrar yayınlanamaz.