Deprem öncesi mazide kaldı

14.10.2000 - 00:00
Marmara depreminin hemen sonrasında kelepir fiyatına satışa çıkartılan gayrimenkuller, konut ve işyeri sıkıntısıyla deprem öncesinin fiyatlarını geride bırakarak, büyük değer kazandı.


Türyap İzmit Acentası`ndan Hakan Tanrıkulu da, satışa çıkartılan konut sayısının çok olmasına karşılık alıcı bulunmadığını belirtti. Depremin hemen ardından il dışından gelen birçok kişinin, satılık sağlam konutları yarı fiyatına satın aldığını anlatan Tanrıkulu, Şimdi fiyatlar çok yükseldi, ama satış yok denecek kadar az dedi. Kiralardaki artışın nedenini, hak sahiplerine ödenen 100 milyon liralık barınma yardımına bağlayan Tanrıkulu, deprem öncesinde 50-100 milyon lira arasında değişen konut kiralarının, barınma yardımı sonrasında 180-230 milyon liraya yükseldiğini kaydetti. Bölgedeki en karlı yatırımın gayrimenkul olduğunu da ifade eden Tanrıkulu, bu durumun henüz farkedilemediğini sözlerine ekledi.


Birleşmiş Emlakçılar A.Ş. İzmit Acentası Özgür Demir de, emlak piyasasında alış ve satışın yok denecek kadar az olduğunu söyledi. Depremden hemen sonra kelepir fiyatına satışa çıkartılan, ancak alıcı bulamayan konut ve işyerlerinin bu alandaki sıkıntı nedeniyle hızla değer kazandığını ifade eden Demir, fiyatların yüzde 100`ün üzerinde artış gösterdiğini belirtti. İzmit`in, diğer ilçelere ve çevre illere göre depremden çok az etkilendiğini, bunun da bölgedeki konut ve işyerlerine talebin artmasına yol açtığını dile getiren Demir, şunları kaydetti:

Konut satın almak ya da kiralamak isteyenler, öncelikle az katlı binalar ile daha az hasar gören kentin kuzey bölgelerini tercih ediyor. Müstakil evlerin fiyatı, apartman dairesinin fiyatını hemen hemen ikiye katlıyor. Depremden zarar görmeyen toplu konut alanlarına da büyük talep var, ancak bunların fiyatları da 16 ile 24 milyar arasında değişiyor.

Gölcük`ün ve İzmit`in güneyindeki yüksek alanlardaki 2-3 katlı villaların da 20-30 milyar liradan satıldığını, dayalı döşeli villaların da aylık 2-3 bin dolar karşılığında kiralandığını anlatan Demir, felaket sonrasında arsaya olan yoğun talebin ise durduğunu belirtti.

Arsaya olan talebin durmasında, imar planlarına getirilen sınırlamanın etkili olduğuna işaret eden Demir, bir ev yapılabilmesi için yaklaşık 1 dönüm arazi satın alınması gerektiğini, bunun da caydırıcı özellik taşıdığını bildirdi. (YENİ BİNYIL)

Bu haberi okuyanlar bunları da okudu
 
  • BIST
  • DOLAR
  • EURO
  • ALTIN
  • €/$
75.727 Değişim: -0,27% Hacim : 2.345 Mio.TL Son veri saati : 18:10
Düşük 75.585 09.12.2016 Yüksek 76.177
Açılış: 76.116
3,4870 Değişim: 1,27%
Düşük 3,4216 09.12.2016 Yüksek 3,5073
Açılış: 3,44315
3,6829 Değişim: 0,69%
Düşük 3,6367 09.12.2016 Yüksek 3,7008
Açılış: 3,6577
129,88 Değişim: 0,20%
Düşük 128,70 09.12.2016 Yüksek 131,02
Açılış: 129,61
1,0559 Değişim: -0,53%
Düşük 1,0531 09.12.2016 Yüksek 1,0630
Açılış: 1,06157

bigpara

Copyright © 2016 Tüm hakları saklıdır.
Hürriyet Gazetecilik Matbaacılık A.Ş.

YASAL UYARI:
Piyasa verileri Matriks Bilgi Dağıtım Hizmetleri A.Ş. tarafından sağlanmaktadır. Üye girişi yapılan Canlı Borsa sayfaları haricinde Hisse senedi verileri 15 dk gecikmelidir. Tahvil-Bono-Repo özet verileri her durumda 15 dk gecikmelidir.

Burada yer alan yatırım bilgi, yorum ve tavsiyeleri yatırım danışmanlığı kapsamında değildir. Yatırım danışmanlığı hizmeti; aracı kurumlar, portföy yönetim şirketleri, mevduat kabul etmeyen bankalar ile müşteri arasında imzalanacak yatırım danışmanlığı sözleşmesi çerçevesinde sunulmaktadır. Burada yer alan yorum ve tavsiyeler, yorum ve tavsiyede bulunanların kişisel görüşlerine dayanmaktadır. Bu görüşler mali durumunuz ile risk ve getiri tercihlerinize uygun olmayabilir. Bu nedenle, sadece burada yer alan bilgilere dayanılarak yatırım kararı verilmesi beklentilerinize uygun sonuçlar doğurmayabilir. Bununla beraber gerek site üzerindeki, gerekse site için kullanılan kaynaklardaki hata ve eksikliklerden ve sitedeki bilgilerin kullanılması sonucunda yatırımcıların uğrayabilecekleri doğrudan ve/veya dolaylı zararlardan, kar yoksunluğundan, manevi zararlardan ve üçüncü kişilerin uğrayabileceği zararlardan dolayı Hürriyet Gazetecilik ve Matbaacılık A.Ş hiçbir şekilde sorumlu tutulamaz.

BIST isim ve logosu "Koruma Marka Belgesi" altında korunmakta olup izinsiz kullanılamaz, iktibas edilemez, değiştirilemez.

BIST ismi altında açıklanan tüm bilgilerin telif hakları tamamen BIST'e ait olup, tekrar yayınlanamaz.