Alarko Gayrimenkul Yatirim Ortakligi, Yil Sonunda Dolar Bazinda Yuzde 20 Oraninda Buyume Hedefliyor.

31.05.1999 - 00:00


Alarko Gayrimenkul Yatirim Ortakligi Mali ve Idari Isler Muduru Metin Kacar, yilin ilk dort ayinda sene sonu hedeflerinin uzerinde olduklarini belirterek yil sonunda da dolar bazinda yuzde 20 oraninda bir buyume hedeflediklerini soyledi. Alkent 2000 konut projesinin birinci fazindan alinan 41 villanin buyuk bir kismini sattiklarini, 8 apartman dairesinden de satilmayan bir kac dairenin kaldigini soyleyen Kacar, bu konutlarin satilmasinin ardindan yeni projelere agirlik vereceklerini belirtti. Alarko Sirketler Toplulugu`nun Anadolu Yakasi`nda bulunan iki adet projesine su anda katilmadiklarini vurgulayan Kacar, Guzelbahce/Izmir`deki 160 donumluk arazinin kendilerine ait oldugunu ve burada da bir proje gelistirilecegini anlatti. Kacar, pazar arastirmasinin devam ettigini de sozlerine ekledi. Metin Kacar, Alarko Sirketler Toplulugu`nun buyukcekmece`de 1992 yilinda 7 bin donum arazi uzerine baslattigi 7 fazdan olusan Alkent 2000 konut projesinden suana kadar 300 villa ile 200 apartman dairesinin teslim edildigini belirterek `65 adet yabanci ailenin de oturdugu konut projesinin ikinci faizinin ikinci bolumunun satislarinin da bu yilin sonunda bitirilmesi planlaniyor. Toplam 2000 villa ve 1000 daireden olusan proje bitiminde, burada 12 bin nufusun oturmasi bekleniyor. Fiyatlar 100 bin dolar ile 700 bin dolar arasinda degisiyor` dedi. Ote yandan Alarko Grubu`nun, Alkent 200 projesinin ardindan ozellikle Anadolu yakasi`nda yeni projeler gelistirmek uzere oldugunu soyleyen Alarko Gayrimenkul Yatirim ortakligi Genel Muduru Nurhan Azizoglu, Beykoz-Kavacik, Beykoz- Riva baglanti yollarinin bitimine paralel olarak Karadeniz`e uzanan 5 bin donumluk arazi uzerinde 3 bin konutluk bir projelerinin oldugunu dile getirdi. Azizoglu, devam eden yol yapim calismasinin bitiminde Karadeniz`e dogru 5 bin donumluk arazide konut projesinin baslatilacagini belirterek konuya yonelik su bilgileri verdi `Ancak, baslamasi icin ulasimin, yapilan yollarin belli bir seviyeye gelmesi bekleniyor. Onumuzdeki yil projenin tanitimi yapilacak. Burada yaklasik 3 bin konut yapilacak. Konutlar cesitli villalardan olusacak, ikiz villa ve ucer taneli sirali evler olacak. 130 metrekarelik bahceli evlerden olusacka konutlarin satis fiyati da Alkent 2000 konutlarina gore daha dusuk olacak. Yatirimin projenin on satislariyla finanse edilmesi planlaniyor. 3-5 milyon dolarlik bir kaynakla baslanmasi bekleniyor. Yeni baslanan projenin belli bir risk oldugu icin Alarko Gayrimenkul Yatirim Ortakligi`ni bu projeye dahil etmiyoruz. Alarko`nun gayrimenkul yatirimlarindaki ozelligi, sadece konut satmak degil, konut yasam alani, dogal ortam, kulturek, sosyal ve spor imkanlari ile bir yasam tarzi satiliyor.` Genel Mudur Nurhan Azizoglu, bir diger projelerinin de Izmir`de iki yil once satin alinan 160 donumluk arazi uzerine yapilmasi dusunulen konut projesi oldugunu belirtti. Guzelbahce semtinde bulunan arazinin imara acildigini ve belediyeye talebin yapildigini soyleyen Azizoglu, `burasi ile ilgili pazar arastirrmasi yapilacak. O yorede hangi tip konutlarin daha basarili olacagi ve nasil bir talebin olacagi belirlenmeye calisiliyor` dedi. Demircikoy`deki konut projelerenin iki yil once tamamlandigini da hatirlatan Azizoglu, 85 vilaldan olusan bu projedeki konutlarin hemen hemen hepsinin satildigini dile getirdi. Geri kalan birkac konutunun da yil sonuna kadar bitirilmesinin beklendigini soyleyen Azizoglu, bu projeden 5-6 milyon dolarlik bir kar elde edildigini de sozlerine ekledi. Ozellikle sanayi sirketlerini etkileyen krizden iki yonlu etkilendiklerini soyleyen Azizoglu, Alarko Sirketleri`nin genel olarak 1994 yilindan beri likit halde olduklarini kyadetti. Bir taraftan durgunluk nedeniyle faaliyet karlarinin olumsuz etkilendigini, diger taraftan da sirketlerin likit olduklari icin finansal gelirlerinin arttigina dikkat ceken Azizoglu, `Faaliyet karliligi azaliyor, finansal karlar yuksek faizler nedeniyle artiyor. Daha once sirketler genellikle krediyle faaliyetlerini finans eedildigi icin hem faaliyet kari dusuyor, hem de yuksek faiz ile finansla giderler artiyordu. Ve sirket karliliklari olmusuz etkileniyordu. Krizden ders alarak sirketleri likit tutmaya calisiyoruz` yorumunu yapti. Sermaye Piyasasi Kurulu`nun Gayrimenkul Yatirim Ortakligi hakkindaki kisitlamalarini da degerlendiren Azizoglu, `Portfoyun yatirim yapilmayan yuzde 10`luk kismini bir yil tutabilirsin, portfoyun yuzde 25`ini bir yilda elden cikaribilirsin, gibi kisitlamalar getirilirse sonucta ekonomik olmayan istemler yapmak zorunda kalirsiniz` seklinde konustu. (DUNYA)

Bu haberi okuyanlar bunları da okudu
 
KAPANIŞLAR (BIST)
BUGÜN 1000 TL NE OLDU?
1.012 TL        
BORSA
1.004 TL        
DOLAR
1.005 TL        
EURO
1.009 TL        
ALTIN
 

bigpara

Copyright © 2016 Tüm hakları saklıdır.
Hürriyet Gazetecilik Matbaacılık A.Ş.

YASAL UYARI:
Piyasa verileri Matriks Bilgi Dağıtım Hizmetleri A.Ş. tarafından sağlanmaktadır. Üye girişi yapılan Canlı Borsa sayfaları haricinde Hisse senedi verileri 15 dk gecikmelidir. Tahvil-Bono-Repo özet verileri her durumda 15 dk gecikmelidir.

Burada yer alan yatırım bilgi, yorum ve tavsiyeleri yatırım danışmanlığı kapsamında değildir. Yatırım danışmanlığı hizmeti; aracı kurumlar, portföy yönetim şirketleri, mevduat kabul etmeyen bankalar ile müşteri arasında imzalanacak yatırım danışmanlığı sözleşmesi çerçevesinde sunulmaktadır. Burada yer alan yorum ve tavsiyeler, yorum ve tavsiyede bulunanların kişisel görüşlerine dayanmaktadır. Bu görüşler mali durumunuz ile risk ve getiri tercihlerinize uygun olmayabilir. Bu nedenle, sadece burada yer alan bilgilere dayanılarak yatırım kararı verilmesi beklentilerinize uygun sonuçlar doğurmayabilir. Bununla beraber gerek site üzerindeki, gerekse site için kullanılan kaynaklardaki hata ve eksikliklerden ve sitedeki bilgilerin kullanılması sonucunda yatırımcıların uğrayabilecekleri doğrudan ve/veya dolaylı zararlardan, kar yoksunluğundan, manevi zararlardan ve üçüncü kişilerin uğrayabileceği zararlardan dolayı Hürriyet Gazetecilik ve Matbaacılık A.Ş hiçbir şekilde sorumlu tutulamaz.

BIST isim ve logosu "Koruma Marka Belgesi" altında korunmakta olup izinsiz kullanılamaz, iktibas edilemez, değiştirilemez.

BIST ismi altında açıklanan tüm bilgilerin telif hakları tamamen BIST'e ait olup, tekrar yayınlanamaz.