Dedeman Yatırımlara Start Verdi

20.11.2000 - 00:00

Turizmde yatırımların önünün açılması gerektiğini söyleyen Dedeman Otelleri Genel Müdürü Ünsal Şınık, üç ciddi yatırımı hayata geçirmek için harekete geçtiklerini ifade etti.


Dünyanın önde gelen otel zincirlerinden Accor ile stratejik ortaklığa gitmeyi hazırlanan Dedeman Holding, üç ciddi yatırım projesini hayata geçirmek için harekete geçti. Dedeman, Kayseri`de 5 yıldızlı otelin yanısıra, Dünya Ticaret Merkezi alanında da bir havalanı oteli inşa edecek. Holding ayrıca Bodrum`daki otelini büyütecek. Dedeman Holding`in orta vadeli projeleri arasında ise Sarıkamış`ta bir otel inşası ile Bodrum`da bir tatil köyü ve büyük bir otel projesi bulunuyor. Dedeman Otelleri Genel Müdürü ve TÜROB Başkan Yardımcısı Ünsal Şınık ile turizm sektöründe yatırımların geleceği ve Dedeman`ın hedefleri hakkında konuştuk. Şınık, sorularımızı şu şekilde yanıtladı:


** Dedeman olarak bu yıl ve gelecek yıl yatırım yapmayı planlıyor musunuz?

Türkiye`de 11 tane otelimiz var. Şu anda üç ciddi proje üzerinde çalışıyoruz. Kayseri`de 5 yıldızlı otel inşatına başlıyoruz. Yerini satın aldık. İkinci projemiz Dünya Ticaret Merkezi alanında olacak. Orada havaalanı oteli inşa edeceğiz. Bu yatırıma başlamak zorundayız. Çünkü ihale bize kaldı. Bodrum otelimizi toplantı salonuna ekleyip büyütme projemiz var. Buna hemen başlayacağız. Bunlar ciddi projeler. Sarıkamış`ta arazi tahsisi aldık. Orada da otel inşa edeceğiz. Bodrum`da da çok büyük bir arazimiz var. Birkaç yıl içinde orada da tatil köyü ve büyük bir otel açmayı planlıyoruz.


** Havaalanı oteli yatırımlarına neden rağbet var?

Dünya Ticaret Merkezi alanında bizim dışımızda bir proje daha var. O da MNG Holding`e ait. Türkiye`de bildiğiniz anlamda havaalanı oteli yok. Havaalına en yakın oteller Polat ve Holiday Inn. Ama dünyadaki havaalanı otelleri bildiğiniz gibi havaalanına bitişik hatta içindedir. İstanbul Atatürk Havalimanı`nın trafiği de yoğunlaştı. Ve hesaplara göre yeni havalimanıyla önümüzdeki 10 yıl içinde daha da yoğunlaşacak. Ve burası para kazanacak.


Geçen yıl turizm dibe vurdu. Bu yıl ve gelecek yıla ilişkin beklentiniz nedir?
Bu yıl turizm geçen yıldan daha iyi. 1999 yılında 5 milyar 200 milyon dolar turizm geliri elde ettik. Bu yıl ise 7.5-8 milyar dolar gelir, 10 milyona yakın turist bekliyoruz. Geçen yıl 1998`e oranla yüzde 35-40 oranında bir kan kaybı yaşadık. Bu yıl 1998 rakamlarının biraz üstüne çıkacağız. 2001 yılı çok daha iyi olacak. Önümüzdeki yıl 10 milyar dolar gelir bekliyoruz. Türkiye`nin turizmini etkileyen sorunları teker teker hallolmaya başladı. Bildiğiniz gibi APO krizi, siyasi istikrarsızlık vardı. Bunlar geçti. Bu olumlu gelişmeler etkisini 2001 yılında yavaş yavaş gösterecek.


Emekli Sandığı Otelleri ihaleye çıkarıldı. Teklif götürmeyi düşünüyor musunuz?
Emekli Sandığı Otelleri`nin ihalesine sadece uluslararası otel zincileri davet edildi. İhaleyi kazanan uluslararası otel zinciri daha sonra kendine Türk partner bulabilir. Dedeman olarak şu anda bu konuda bir girişimimiz yok. Ancak bize böyle bir talep gelirse her zaman partnerliği düşünebiliriz. Emekli Sandığı Otelleri`ne Accor da talip oldu. Accor ihaleyi kazanırsa ve bize ortaklık konusunda teklif getirirlerse görüşürüz.


ACCOR İLE EVLİLİĞE DOĞRU;

2001 yılında halka açılmayı düşünüyoruz. Büyük bir ihtimalle bu olacak. Bir yabancı partnerle stratejik birleşmeye doğru adım atıyoruz. Accor, Türkiye pazarına tüm markalarıyla (resort, şehir, terapi) girmeyi düşünüyor. Şu anda Accor ile görüşüyoruz. Bildiğiniz gibi dünyada bir globalleşme trendi yaşanıyor. Turizmde iddialı Türk firmalarının dünyaya açılmak için bir anahtara ihtiyacı var. Bunun için de kesinlikle bir yabancı partner gerekli. Diğer taraftan yabancıların da Türkiye`de iş geliştirebilmeleri için mutlaka güvenilir ve güçlü bir Türk ortağa ihtiyaçları var. Yabancı partnerimiz büyük bir ihtimalle Accor olacak. Her iki tarafın güçlerini birleştirmesi lazım. Accor bugün dünyanın en önde gelen zinciri. Bir numaraya yükseldi. 6-7 ay önce iki, üç numaraydı.


YATIRIMLARIN ÖNÜ AÇILMALI;

Yatırımların devam etmesi gerektiğini savunuyorum. Korkunun acele faydası yok. Doğru dürüst bir master planıyla yatırımlar devam etmeli. Zaten bu engellenemez. Türkiye`de 350 bin nitelikli yatak var. 600 bin ise izni verilmiş yatırım belgesi var. Bunun yarısının önemsiz olduğunu varsaysak da, 300 bini ciddi yatırım belgeli tesisler. Ve bunlar realize olacak. Bu kaçınılmaz. Ülkedeki mevcut potansiyele talep olmuyor diye yatırımdan kaçamazsınız. Çünkü talebi yaratmak zorundasınız. Şu andaki mevcut yatak sayısına bir bu kadar daha yatak geldiği zaman, bunları pazarlama ihtiyacı doğacak. Ulaşım ihtiyacı, nitelikli personel ihtiyacı doğacak. Biz bunları sağlamak zorundayız. Niye geri çekiliyoruz? Bugün İspanya`ya yaklaşık 60 milyon turist geliyor. Biz daha 10 milyonu yakalayamadık. Niçin bu 20 milyon olmasın? Tarih var, kıyı var. Herşeyimiz var.


** Sabancı`nın turizmde birleşme teklifini nasıl değerlendiriyorsunuz?

Çok iyi olurdu. Turizm sektörünün sermaye altyapısı son derece kısıtlı. Yurtdışıyla rekabet edebilmek için güçlü sermaye yapılarına ihtiyacı var. Bunu da ancak Türkiye`nin önde gelen büyük şirketleri birleşerek yapabilirler. Ellerindeki gücü birleştirip, özellikle pazarlama ve tanıtımda etkili olabilirler. Adı geçen şirketler yeni bir şirket kurar. Örneğin bu şirketin adı Birleşik Turizm A.Ş. (Birleşik Turizm Şirketi) olabilir. Adı geçen şirketler bu yeni kurulan şirketin içinde eşit hisselere sahip olurlar. Bu şirketlere ellerindeki turizm potansiyellerini koyarlar. Kiminin otelleri, kiminin tatil köyleri, kiminin seyahat acenteleri, kiminin yat limanları var. Tüm varlıklarını bu şirkette toplarlar. Şirket içindeki hisseleri karşılığında bu varlıklarını koyarlar. Yetmezse de para ile takviye ederler. Bu şirket kendi başına işleyen, yönetim kurullarında ortak şirketlerin temsil edildiği bağımsız güçlü bir turizm şirketi oluşturur. Olması gereken bu. (FİNANSAL FORUM)





Bu haberi okuyanlar bunları da okudu
 
KAPANIŞLAR (BIST)
BUGÜN 1000 TL NE OLDU?
999 TL        
BORSA
1.016 TL        
DOLAR
1.003 TL        
EURO
1.014 TL        
ALTIN
 

bigpara

Copyright © 2016 Tüm hakları saklıdır.
Hürriyet Gazetecilik Matbaacılık A.Ş.

YASAL UYARI:
Piyasa verileri Matriks Bilgi Dağıtım Hizmetleri A.Ş. tarafından sağlanmaktadır. Üye girişi yapılan Canlı Borsa sayfaları haricinde Hisse senedi verileri 15 dk gecikmelidir. Tahvil-Bono-Repo özet verileri her durumda 15 dk gecikmelidir.

Burada yer alan yatırım bilgi, yorum ve tavsiyeleri yatırım danışmanlığı kapsamında değildir. Yatırım danışmanlığı hizmeti; aracı kurumlar, portföy yönetim şirketleri, mevduat kabul etmeyen bankalar ile müşteri arasında imzalanacak yatırım danışmanlığı sözleşmesi çerçevesinde sunulmaktadır. Burada yer alan yorum ve tavsiyeler, yorum ve tavsiyede bulunanların kişisel görüşlerine dayanmaktadır. Bu görüşler mali durumunuz ile risk ve getiri tercihlerinize uygun olmayabilir. Bu nedenle, sadece burada yer alan bilgilere dayanılarak yatırım kararı verilmesi beklentilerinize uygun sonuçlar doğurmayabilir. Bununla beraber gerek site üzerindeki, gerekse site için kullanılan kaynaklardaki hata ve eksikliklerden ve sitedeki bilgilerin kullanılması sonucunda yatırımcıların uğrayabilecekleri doğrudan ve/veya dolaylı zararlardan, kar yoksunluğundan, manevi zararlardan ve üçüncü kişilerin uğrayabileceği zararlardan dolayı Hürriyet Gazetecilik ve Matbaacılık A.Ş hiçbir şekilde sorumlu tutulamaz.

BIST isim ve logosu "Koruma Marka Belgesi" altında korunmakta olup izinsiz kullanılamaz, iktibas edilemez, değiştirilemez.

BIST ismi altında açıklanan tüm bilgilerin telif hakları tamamen BIST'e ait olup, tekrar yayınlanamaz.