Once Hısselerı Yukseldı.

11.02.2000 - 00:00
Uzun zamandir sermayepiyasalarinda islem gormesine ragmen pek ragbet gormeyen gayrimenkul yatirrim ortaklari yatirimcinin yeni gozdesi haline geldi. Uzun sure net aktif degerlerinin altinda islem goren GYO`lar, once 17 Agustos depremi, ardindanda borsanin yasadigi buyuk patlama ile hizla deger kazandi. Bu yil sonu itibariyle paybasina dusen net aktif degerlerini aciklayan GYO`larin borsadaki fiyatlari bu degerlere oranla hayli primli gorunuyor. Borsa uzmanlari da pay basina net aktif degerlerine gore, yuzde 40.6 iskontolu gorunen EGS disindaki GYO`larin fazla primli olduklarini belirtiyor. Ata Ytirim Menkul Degerler Arastirma Muduru Nergis Kasabali, GYO`larin durumunu yorumlarken, aktif buyuklugunun ellerindeki nakit ve portfoylerindeki gayrimenkullerin toplamiyla olculdugunu belirtti. Kasabali, bu sirketlerde beklentileri olusturan degerlerin projeler olduggunu belirterek "GYO`lar Turk muhasebe sistemindeki bir eksiklik sonucu projelerden aldiklari avanslari bilancolarinda gelir olarak gosteremiyor. Bu ancak proje tamamlandikten sonra bilancoda gorulebiliyor. Bu da sirket ile ilgili degerlendirmenin saglikli yapilmasini engelliyor" dedi. Kasabali, yeni ekonomik ortamin GYO`lari da etkileyecegini belirterek kira artislarinin hukumetin 2000 yili hedefi olan yuzde 25 ile sinirli tutulmasinin kira geliri yuksek GYO`lari etkileyecegini belirtti. Buna karsilik dusuk enflasyon ve uzun vadeli borclanma imkaninin konut projesi uzerinde calisan GYO`larda olumlu etki yapacagini ifade etti. Kasabali, su an pay basi aktif degerine gore tek tek iskontolu GYO`nun EGS oldugunu da belirterek, primli gorunmelerine ragmen GYO`larin hala buyume potansiyeli tasidiklarini da ifade etti. (YENI BINYIL)


Bu haberi okuyanlar bunları da okudu
 
KAPANIŞLAR (BIST)
BUGÜN 1000 TL NE OLDU?
1.025 TL        
BORSA
978 TL        
DOLAR
976 TL        
EURO
980 TL        
ALTIN
 

bigpara

Copyright © 2016 Tüm hakları saklıdır.
Hürriyet Gazetecilik Matbaacılık A.Ş.

YASAL UYARI:
Piyasa verileri Matriks Bilgi Dağıtım Hizmetleri A.Ş. tarafından sağlanmaktadır. Üye girişi yapılan Canlı Borsa sayfaları haricinde Hisse senedi verileri 15 dk gecikmelidir. Tahvil-Bono-Repo özet verileri her durumda 15 dk gecikmelidir.

Burada yer alan yatırım bilgi, yorum ve tavsiyeleri yatırım danışmanlığı kapsamında değildir. Yatırım danışmanlığı hizmeti; aracı kurumlar, portföy yönetim şirketleri, mevduat kabul etmeyen bankalar ile müşteri arasında imzalanacak yatırım danışmanlığı sözleşmesi çerçevesinde sunulmaktadır. Burada yer alan yorum ve tavsiyeler, yorum ve tavsiyede bulunanların kişisel görüşlerine dayanmaktadır. Bu görüşler mali durumunuz ile risk ve getiri tercihlerinize uygun olmayabilir. Bu nedenle, sadece burada yer alan bilgilere dayanılarak yatırım kararı verilmesi beklentilerinize uygun sonuçlar doğurmayabilir. Bununla beraber gerek site üzerindeki, gerekse site için kullanılan kaynaklardaki hata ve eksikliklerden ve sitedeki bilgilerin kullanılması sonucunda yatırımcıların uğrayabilecekleri doğrudan ve/veya dolaylı zararlardan, kar yoksunluğundan, manevi zararlardan ve üçüncü kişilerin uğrayabileceği zararlardan dolayı Hürriyet Gazetecilik ve Matbaacılık A.Ş hiçbir şekilde sorumlu tutulamaz.

BIST isim ve logosu "Koruma Marka Belgesi" altında korunmakta olup izinsiz kullanılamaz, iktibas edilemez, değiştirilemez.

BIST ismi altında açıklanan tüm bilgilerin telif hakları tamamen BIST'e ait olup, tekrar yayınlanamaz.