Osmanli Gayrimenkul Yat.ortakligi Gayrimenkulleriniyabancilara Satmayi Planliyor.

Gecen yil yasanan ekonomik krizin genel anlamda sirketlerin yonetiminde asapmalara neden oldugunu soyleyen Osmanli Gayrimenkul Yatirim Ortakligi Genel Muduru Erdogan Dagli, sirket olarak gecen yil yapilan halka arzdan elde ettikleri geliri repoda degerlendirerek bu olumsuzluktan etkilenmediklerini soyledi. Kurulus amaclarindan bir tanesinin hazir gayrimenkullere yatirim yapip kira getirisinden yatirimcilari yararlandirmak olduguna deginen Dagli, bu cercevede gecen yil bu projeyi realize ettiklerini vurguladi. Dagli, `Bitmis gayrimenkul satin aldik. Kaynak olarak sermaye artirimi ve halka arzdan elde edilen paralarla birlikte bir miktar da kredi kullandik. Krediyi 1999 yili icinde sermaye arttirimini ongordugumuz icin aldik. Sirket 1998 yili mart ayinda faaliyete gecen yeni bir sirket olmasina ragmen iyi bir performans gostererek 500 milyar lira serrmaye ile 253 milyar lira kar elde etti. Sirket, cekirdek portfoy olusturarak karini yapti ve 1999- 2000 yili icin alt yapi calismalari olusturduk, arastirmalar yaptik ve fizibilite hazirladik. sermaye artisi ile ilgili kararin SPK tarafindan onaylanmasini bekliyoruz` dedi. Projeye dayali gayrimenkul yerine hazir gayrimenkul alimi ile birlikte 10 milyon 800 bin dolarlik gayrimenkul portfoylerinin bulundugunu soyleyen Dagli, bu gayrimenkullerden de yillik 1.5 milyon dolarlik (yuzde 14 civarinda) kira gelirlerinin oldugunu kaydetti. 1999 yili icin bazi rojelerin oldugunu ifade eden dagli, arsa uzerinde bir ticari yapi olusturacaklarini ve gayrimenkul gelistirme projeleri hazirlayacaklarini soyledi. onumuzdeki gunlerde hazir gayrimenkul alimindan cok gayrimenkul gelistirme yonunde yatirimlarinin olacagini anlatan Dagli, iki projenin de sermaye artisi surecinden sonra degerlendirilecegini vurguladi. Bu gayrimenkulleri yurtdisinda da satabiliriz. Bu konuda, yuzde 51`imize sahip olan osmanli Bankasi ile ortak calismayi dusunuyoruz. Cunku banka yurtdisinda tum finans kuruluslari ile baglantili. Her iki proje icin 50-100 milyon dolar arasinda harcama yapilabilir.` Erdogan Dagli, sirketin sermayesini de 500 milyar liradan 5 trilyon liraya cikartacaklarini soyledi. Dagli, yuzde 900`luk artisin soz konusu oldugu sermayede yuzde 840`lik bolumunun bedelli olacagini ve ortaklarin ruchan haklarini kullanmalari icin cagrida bulunacaklarini belirtti. Sermayenin yuzde 46`lik bolumun 1998 yilinda elde edilen kardan, yuzde 14`luk kismin 1998 yili icindeki halka arzdaki emisyon priminden karsilanacagini kaydeden Dagli, 4.5 trilyon liralik artisin yaklasik 2.2 trilyonluk kisminin 1 trilyon 780 milyar liralik kisa vadeli kredilerin kapatilmasinda kullanilacagini, geriye kalan 2.2 trilyon liralik bolumunun ise yatirimlar icin kullanilacagini sozlerine ekledi. (DUNYA)