ORJINAL LINK: HTTPS://WWW.KAP.ORG.TR/Bildirim/575073
DOSYALAR:
MADDI DURAN VARLIK SATIMI 2016-12-30
DIL SECIMI
DIL SECIMI
TURKCE
INGILIZCE
YAPILAN ACIKLAMA GUNCELLEME MI? HAYIR (NO)
YAPILAN ACIKLAMA DUZELTME MI? HAYIR (NO)
KONUYA ILISKIN DAHA ONCE YAPILAN ACIKLAMANIN TARIHI -
YAPILAN ACIKLAMA ERTELENMIS BIR ACIKLAMA MI? HAYIR (NO)
BILDIRIM ICERIGI
SATISA KONU MADDI DURAN VARLIGIN NITELIGI BINA VE ARSALAR
SATISA KONU MADDI DURAN VARLIGIN MEVKII, YUZOLCUMU IZMIR ILI, KEMALPASA ILCESI, ANSIZCA MAHALLESI, 830 PARSEL NO’LU 10.100M2 YUZOLCUMLU TAPUDA “ICINDE FABRIKA BINASI OLAN ZEYTINLI BAG” VASIFLI VE 842 NO’LU 6.875 M2 YUZOLCUMLU ARSA UZERINDE, ICERISINDE 2 ADET TICARI DEPO OLAN BAG VE TARLA 840 PARSEL NO’LU 5.100 M2 YUZOLCUMLU TARLA, BAG, BAHCE 841 PARSEL NO’LU 8050 M2 YUZOLCUMLU TARLA, BAG, BAHCE 152 PARSEL NO’LU 8850 M2 TARLA, BAG, BAHCE
SATISA ILISKIN YONETIM KURULU KARAR TARIHI 2016-12-30
SATISA ILISKIN YONETIM KURULU KARARINDA BAGIMSIZ UYELERIN COGUNLUGUNUN ONAYI VAR MI? VAR
TOPLAM SATIS BEDELI 15.145.000.-TL
ISLEM BEDELININ ORTAKLIGIN YONETIM KURULU KARAR TARIHINDEN ONCEKI ALTI AYLIK GUNLUK DUZELTILMIS AGIRLIKLI ORTALAMA FIYATLARIN ARITMETIK ORTALAMASI BAZ ALINARAK HESAPLANACAK SIRKET DEGERINE OLAN ORANI (%) 26,74
SATIS BEDELININ ORTAKLIK ODENMIS SERMAYESINE ORANI (%) 58,82
SATIS BEDELININ ORTAKLIGIN KAMUYA ACIKLANAN SON MALI TABLOSUNDAKI AKTIF TOPLAMINA ORANI (%) 9,72
SATIS BEDELININ ORTAKLIGIN KAMUYA ACIKLANAN SON FINANSAL TABLOSUNDAKI MADDI DURAN VARLIKLARIN NET DEGERINE ORANI (%) 51,67
SATILAN DURAN VARLIGIN ORTAKLIGIN KAMUYA ACIKLANAN SON FINANSAL TABLOSUNDAKI KAYITLI DEGERININ AKTIF TOPLAMINA ORANI (%) 8,80
ISLEM BEDELININ ORTAKLIGIN KAMUYA ACIKLANAN SON YILLIK FINANSAL TABLOLARA GORE OLUSAN HASILAT TUTARINA ORANI (%) 11,92
SATIS KOSULLARI DIGER (OTHER)
ISLEMIN TAMAMLANDIGI/TAMAMLANACAGI TARIH 30.12.2016
SATIS AMACI VE ORTAKLIGIN FAALIYETLERINE ETKISI SATIS ILE ESZAMANLI KIRALAMA SOZLESMESI YAPILDIGINDAN ORTAKLIGIN FAALIYETLERINE ETKISI BULUNMAMAKTADIR. SATISIN AMACI MADDI DURAN VARLIK ETKINLIGININ ARTTIRILMASI, IMALAT TESKILATIMIZA YATAY ESNEKLIK KAZANDIRILMASI VE PROJE BAZLI FINANSMAN TEMINIDIR.
ELDE EDILEN MADDI DURAN VARLIK SATIS KARININ/ZARARININ TUTARI 1.434.771 TL
VARSA SATIS KARININ NE SEKILDE DEGERLENDIRILECEGI SATIS KARI BAGLI ORTAKLIKLARININ SERMAYE YAPILARININ GUCLENDIRILMESI VE TEKEMMUL EDEN PROJELERIN KREDI VE CARI HESAPLARIN IFASINDA DEGERLENDIRILECEKTIR.
VARSA SATIS KARININ NE SEKILDE DEGERLENDIRILECEGINE ILISKIN YONETIM KURULU KARAR TARIHI BULUNMAMAKTADIR.
KARSI TARAF ATES CELIK INS. TAAH. PROJE MUH. SAN. TIC. A.S.
KARSI TARAF SPK DUZENLEMELERINE GORE ILISKILI TARAF MIDIR? EVET (YES)
KARSI TARAF ILE OLAN ILISKININ NITELIGI ILISKILI SIRKET
VARSA ISLEME ILISKIN SOZLESME TARIHI 2016-12-30
ONEMLI NITELIKLTEKI ISLEM KAPSAMINDA KULLANDIRILACAK AYRILMA HAKKI FIYATI -
MADDI DURAN VARLIGIN DEGERININ BELIRLENME YONTEMI DEGERLEME RAPORU
DEGERLEME RAPORU DUZENLENDI MI? DUZENLENDI (PREPARED)
DEGERLEME RAPORU DUZENLENMEDIYSE NEDENI -
DEGERLEME RAPORU DUZENLENDIYSE TARIH VE NUMARASI 27.12.2016 – 2016SAY00002
DEGERLEME RAPORUNU HAZIRLAYAN DEGERLEME KURULUSUNUN UNVANI ARVES GAYRIMENKUL DEGERLEME VE DAN. A.S.
DEGERLEME RAPORU SONUCU BULUNAN TUTAR 15.145.000.-TL
ISLEM DEGERLEME RAPORUNDAKI SONUCLARA UYGUN GERCEKLESTIRILMEMISSE/GERCEKLESTIRILMEYECEKSE GEREKCESI ISLEM DEGERLEME RAPORUNDAKI SONUCLARA UYGUN GERCEKLESTIRILMISTIR.
ACIKLAMALAR
ACIKLAMA
DEGERLEME SONUCU BULUNAN 15.145.000.-TL TUTARIN 12.900.000.-TL``SI TAHSIL EDILMIS OLUP, KALAN 2.245.000.-TL TASINMAZLARIN UZERINDEKI IPOTEKLERIN KALDIRILMASI UZERINE GERCEKLESTIRILECEKTIR.
SAY REKLAMCILIK YAPI DEKORASYON PROJE TAAHHUT SANAYI
VE TICARET ANONIM SIRKETI YONETIM KURULU SIRKET MERKEZINDE TOPLANARAK ASAGIDAKI
KONULARI GORUSMUS VE KARARA BAGLAMISTIR.
-
ARVES
GAYRIMENKUL DEGERLEME VE DANISMANLIK ANONIM SIRKETI TARAFINDAN SERMAYE PIYASASI
MEVZUATINA UYGUN SEKILDE HAZIRLANAN 27/12/2016 TARIH VE 2016SAY00002 SAYILI
GAYRIMENKUL DEGERLEME RAPORUNA GORE IZMIR ILI, KEMALPASA ILCESI, ANSIZCA MAHALLESI,
830 PARSEL NO’LU 10.100 M2 YUZOLCUMLU TAPUDA “ICINDE FABRIKA BINASI OLAN
ZEYTINLI BAG” VASIFLI GAYRIMENKULUN MEVCUT DURUM DEGERININ 6.145.000,00 TURK
LIRASI, 842 NO’LU 6.875 M2 YUZOLCUMLU
ARSA UZERINDE, ICERISINDE IKI ADET TICARI DEPO OLAN BAG VE TARLA VASIFLI
GAYRIMENKULUN MEVCUT DURUM DEGERI 5.750.000,00 TURK LIRASI, 840 PARSEL NO’LU
5.100 M2 YUZOLCUMLU TARLA, BAG, BAHCE VASIFLI GAYRIMENKULUN MEVCUT DURUM DEGERI
1.020.000,00 TURK LIRASI, 841 PARSEL NO’LU 8050 M2 YUZOLCUMLU TARLA, BAG, BAHCE
VASIFLI GAYRIMENKULUN MEVCUT DURUM DEGERI 1.610.000,00 TURK LIRASI VE 152
PARSEL NO’LU 8850 M2 TARLA, BAG, BAHCE VASIFLI GAYRIMENKULUN MEVCUT DURUM
DEGERI 620.000,00 TURK LIRASI OLARAK TESPIT EDILMIS OLUP BAHSE KONU
GAYRIMENKULLERIN TOPLAM MEVCUT DURUM DEGERI OLAN 15.145.000,00 TURK LIRASI UZERINDEN
ATES CELIK INSAAT TAAHHUT PROJE MUHENDISLIK SANAYI VE TICARET ANONIM SIRKETI’NE
SATILMASINA OYBIRLIGIYLE KARAR VERILMISTIR.
-
ONEMLI NITELIKTEKI ISLEMLERE ILISKIN ORTAK ESASLAR
VE AYRILMA HAKKI TEBLIGIN (II-23.1) “ONEMLILIK KRITERI” BASLIKLI 6/1’INCI
MADDESI ACISINDAN YAPILAN INCELEME SONUCUNDA:
(I)
6/1’INCI MADDENIN A) BENDINE GORE HESAPLANAN ORANIN
%8,8
(II)
6/1’INCI MADDENIN B) BENDINE GORE HESAPLANAN ORANIN
%26,74 VE
(III)
6/1’INCI MADDENIN C) BENDINE GORE HESAPLANAN ORANIN
%11,92
OLDUGU TESPIT EDILMIS OLUP MAL
VARLIGI SATIS ISLEMININ ONEMLILIK KRITERLERINI KARSILAMADIGI VE DOLAYISIYLA
ONEMLI NITELIKTE ISLEM STATUSUNDE OLMADIGINA OYBIRLIGIYLE KARAR VERILMISTIR.
-
KURUMSAL YONETIM TEBLIGININ (II-17.1) 9’UNCU
MADDESI KAPSAMINDA MAL VARLIGI SATIS ISLEMININ BIR ILISKILI TARAFLA
GERCEKLESTIRILMEKTE OLDUGU, ISLEM TUTARININ 9/2’NCI MADDENIN B) BENTLERINDE BELIRTILEN
ILGILI ORANLARIN %10’UNDAN FAZLA OLDUGU, NITEKIM BU CERCEVEDE DEGERLEME
YAPTIRILMIS OLDUGU HUSUSUNDA YONETIM KURULU BILGI EDINMISTIR. BAGIMSIZ YONETIM KURULU UYELERI ISLEME ONAY
VERMISTIR.
-
ARVES
GAYRIMENKUL DEGERLEME VE DANISMANLIK ANONIM SIRKETI TARAFINDAN SERMAYE PIYASASI
MEVZUATINA UYGUN SEKILDE HAZIRLANAN 27/12/2016 TARIH VE 2016SAY00002 SAYILI
GAYRIMENKUL DEGERLEME RAPORUNA GORE 830 PARSELE ILISKIN MEVCUT DURUM AYLIK KIRA
DEGERININ 65.000,00 TURK LIRASI VE 842 PARSELE ILISKIN MEVCUT DURUM AYLIK KIRA
DEGERININ 40.000,00 TURK LIRASI OLDUGU DIKKATE ALINARAK ATES CELIK INSAAT
TAAHHUT PROJE MUHENDISLIK SANAYI VE TICARET ANONIM SIRKETI ILE SIRKETIMIZ
TARAFINDAN TEK TARAFLI UZATMA OPSIYONU ILE 60 AYLIK KIRA SOZLESMESI YAPILMASINA
OYBIRLIGIYLE ONAY VERILMISTIR.
-
ONEMLI NITELIKTEKI ISLEMLERE ILISKIN ORTAK ESASLAR
VE AYRILMA HAKKI TEBLIGIN (II-23.1) “ONEMLILIK KRITERI” BASLIKLI 6/2’NCI
MADDESININ “KIRALAMA HALINDE, VARLIGIN
KULLANIM OMRU DIKKATE ALINARAK KIRA TUTARLARININ INDIRGENMIS NAKIT AKISI
YONTEMINE GORE HESAPLANAN NET BUGUNKU DEGERI DIKKATE ALINIR.” HUKMU ACISINDAN
YAPILAN INCELEME SONUCUNDA, ARVES
GAYRIMENKUL DEGERLEME VE DANISMANLIK ANONIM SIRKETI TARAFINDAN 830 PARSELE
ILISKIN MEVCUT DURUM AYLIK KIRA DEGERININ NET BUGUNKU DEGERI 8.472.005 TURK
LIRASI VE 842 PARSELE ILISKIN MEVCUT DURUM AYLIK KIRA DEGERININ NET BUGUNKU
DEGERI 5.054.340 TURK LIRASI OLARAK TESPIT EDILMIS OLDUGUNDAN KIRALAMA
ISLEMININ ONEMLI NITELIKTE ISLEM STATUSUNDE OLMADIGINA OYBIRLIGIYLE KARAR
VERILMISTIR.
-
KURUMSAL YONETIM TEBLIGININ (II-17.1) 9’UNCU
MADDESI KAPSAMINDA KIRALAMA ISLEMININ HIZMET ALIMI OLUP BIR ILISKILI TARAFLA
GERCEKLESTIRILMEKTE OLDUGU, ISLEM TUTARININ 9/2’NCI MADDENIN B) BENTLERINDE
BELIRTILEN ILGILI ORANLARIN %10’UNDAN FAZLA OLDUGU, NITEKIM BU CERCEVEDE
DEGERLEME YAPTIRILMIS OLDUGU HUSUSUNDA YONETIM KURULU BILGI EDINMISTIR. BAGIMSIZ YONETIM KURULU UYELERI ISLEME ONAY
VERMISTIR.
-
KIRALANAN TASINMAZLARA ILISKIN OLARAK T.C.
KEMALPASA TAPU MUDURLUGU TAPU KUTUGUNE KIRA SERHI YAPILMASINA YER OLMADIGINA
OYBIRLIGIYLE KARAR VERILMISTIR.