ıs Gyo 1.400 Lira.

500 trilyon lira kayitli sermayetavani icerisinde 63.5 trilyon lira olan cikarilmis sermayesini 70 trilyon liraya artiracak olan Is Gayrimenkul Yatirim Ortakligi (GYO), artirilan kismi temsil eden 6.5 trilyon lira nominal degerli hisse senetlerini mevcut ortaklarin ruchan haklarinin kisitlanmasi suretiyle ve ayrica bu miktara ilave olarak cikarilmis sermayenin 14.5 trilyon lira nominal degerdeki kismini temsil eden hisse senetlerini ortak satisi yoluyla halka arz edecek. 1.400 liradan satilacak hisse senetleri icin 1-3 Aralik tarihleri arasinda talep toplanacak. 23 araci kurumun biraraya gelmesiyle simdiyekadar olusturulan en buyuk konsorsiyum halka arzi gerceklestirirken, halka arzin yuzde 20`si alim gucu yuksek yurtici bireysel yatirimcilara, yuzde 20`si yurtdisi kurumsal yatirimcilara, yuzde 15`i yurtici kurumsal yatirimcilara, yuzde 10`u Is Bankasi calisanlarina ve yuzde 35`i yurtici yatirimcilara tahsis edilecek. Is Bankasi Genel Muduru Ersin Ozince, IS GYO`nun halka arzi ile amaclarinin, 1998 yilindaki Is Bankasi ikincil halka arzindan sonra ikinci buyuk yurtici halka arzi gerceklestirmek olduguna dikkat cekti. Ozince, `Is bankasi olarak, bankanin guvenilir ismini ve deneyimini bu alana da tasimak amacindayiz. Is GYO ile misyonumuza uygun sekilde piyasanin derinlesmesi, yayginlasmasi ve yeni kaynak yaratmasi bakimindan onemli bir katki yapacagimiza inaniyorum.` dedi. Is GYO`nun halka acilmasi ile sektore ve ulkeye yeni olcu ve uygulamalar kazandiracagini belirten Ozince, sermaye piyasasina ve gayrimenkul sektorune yeni ufuklar acmaya ve cok hizli buyume gostermeye aday olan IS GYO`yu, yatirimcilarin ortakligina actiklarina dikkat cekti. Halka arz degerinin 189.5 milyon dolar, net aktif degerinin ise 210 milyon dolar oldugunu belirten Is GYO Yonetim kurulu Baskani Gurman Tevfik, iyi bir iskonto ve makul bir fiyatla halka arzin gerceklesecegini ifade etti. Sirket portfoyunde bulunan gayrimenkullerden elde edilecek 20 milyon dolarin uzerindeki kira gelirlerinin onemli bir kisminin hisse senedi sahiplerine temettu olarak dagitilacagini vurgulayan Tevfik, `Oncelikli hedefimiz yatirimcilara duzenli temettu odemesi ve bu yolla gayrimenkul yatirimcisini sermaye piyasasina yakinlastirabilmek. Bununla birlikte uzun donemde yuksek getiri potansiyeli olan buyuk projelere ortaklik da hedeflerimiz arasinda yer aliyor` dedi. Kayitli sermaye tavaninin 500 trilyon seviyesinde olan sirketin, halen 63.5 trilyon lira cikarilmis sermayesinin halka arzdan sonra 70 trilyon liraya ulasacagini belirten Tevfik, `Bu asamada sermayenin yuzde 30`unu halka aciyoruz. 2000 yilinda halka aciklik oranimizi yuzde 49`a veya daha yuksek bir seviyeye cikarmayi planliyoruz. bu kapsamda yabanci bir ortak ile stratejik isbirligi de hedeflerimiz arasinda` dedi. Gelecege donuk olarak ipotege dayali konut finansmani modeli uzerinde calistiklarini belirten Tevfik, `turkiye`de faiz hadlerinin istikrara kavusmasi ile birlikte bu model hizli bir gelisme gosterecek` dedi. IS GYO`nun halka arzinin hisse senedi birincil piyasasi acisindan ayri bir onem ifade ettigini belirten Is Yatirim Menkul degerler Genel Muduru Ozcan turkakin, `Cunku Temmuz 98`den bu yana piyasada kayda deger buyuklukteki ilk halkaarz gerceklesmis olacak` dedi. Is GYO`nun halka arzinin hem zamanlama hem de olcek olarak onemli bir referans niteligi tasidigini belirten Turkakin, halka arz buyuklugunun 57 milyon dolar seviyesinde bulunduguna isaret etti. Turkakin ayrica, `Bu halka arz birincil piyasada bir yili askin suredir devam eden bir tikanikligi gidermeyi saglayacak ve ayrica alisilmis buyukluklerin cok uzerinde bir yurtici satis gerceklestirilmis olacak` dedi. (FINANSAL FORUM)