Yapi Kredi Koray, Ticari Projelere Yoneliyor.

YapiKredi Koray Gayrimenkul Yatirim Ortakligi AS, bundan sonra ticari projelere yonelerek, Istanbul basta olmak uzere Ankara, Izmir ve Bursa`da alisveris merkezleri kuracak. Haziran ayindan bu yana bu projelere yonelik olarak calismalar yaptiklarini belirten Yapi Kredi Koray Gayrimenkul Yatirim Ortakligi A.S. Genel Muduru Hakan Kodal, `Bu projelerimizden bir kismi da proje gelistirme asamasinda. 1-2 sene icinde portfoyumuz ticari projelere, yatirimlara kayacak` edi. Yatirim portfoyu icinde Kemer Country yalikonaklar, Elit Plaza ve Istanbul Istanbul gibi konut projelerinin yer aldigi Yapi Kredi Koray Gayrimenkul Yatirim Ortakligi`nin konut disindaki tek projesi Yapi Kredi Plaza projesi. Sirket bundan sonra ticari projelere de yonelerek, bir taraftan kira getirisi olan aktiflerle, bir taraftan da konut gibi daha spekulatif ancak kar marjlarinin daha yuksek oldugu projelerle kendine yeni ve dengeli bir portfoy olusturacak. Bu dengeli porftoyun Turkiye kosullarinda cok avantajli oldugunu soyleyen Kodal, bu sistemle, bu dusunce etrafinda yatirimlar yapildigi taktirde piyasalardaki inis cikislardan pek fazla etkilenilmeyecegini, Yapi Kredi Koray`in tum yatirimlarinin bu mantik esas alinarak yapilacagini ifade etti. Yapi Kredi koray`in Aralik 1996`da kurulup, 1997 senesinin ikinci yarisinda da portfoyun olusumu ve bu tip hazirliklarin tamamlandigini, 1998`in Haziran ayinda da yuzde 49 hissenin halka arzinin gerceklestirildigini ifade eden Kodal, bu nedenle Yapi Kredi Koray icin 1997 senesinin dogus, 1998 senesinin de buyume yili oldugunu soyledi. Sirketin bu sene itibariyle belirledigi kira hedefinin 2.3 milyon dolar oldugunu ve bu hedefin yakalandigini ayrica bu sene icin 10 milyon dolarlik satis hedeflediklerini soyleyen Kodal, `Bu sene sonuna kadar gerek Istanbul Istanbul projesinden gerekse Yali Konaklar projesinden 10 milyon dolarlik bir satis yapilmasini bekliyoruz` diye konustu. Kodal, bu sene toplam 15 milyon dolarlik ciro rakamina ulasacaklarini kaydederek, bu hedefler icinde elit Plaza`nin olmadigini, Elit Plaza`nin satis hedeflerinin onumuzdeki senenin ikinci yarisinda gerceklestirilecegini soyledi. Istanbul-Istanbul ile farkli bir proje yaratmaya calistiklarini, bu projenin tamamiyle Yapi Kredi Koray`in ruhunu, imajini yansittigini soyleyen Kodal, projenin 50 milyon dolarlik bir yatirim gerektirdigini kaydetti. (DUNYA)