Dağbaşında Yatırım Gözde

Kemerburgaz, Ömerli ve Riva yatırımcıların yeni gözdeleri... Yeni belediyelerin bölgede uyguladığı imar planı ve orman alanlarının korumaya alınması yatırımcıyı bölgeye çekiyor. Depremin ardından tercih edilen müstakil ev yapmaya müsait ve depreme dayanıklı olması nedeniyle Kemerburgaz, Ömerli ve Zekeriyaköy gibi bakir alanlar önemli cazibe merkezleri haline geldiler. İmar sorunu, orman yağmalanması ya da rant kavgalarının yaşandığı bir dönemde bu bölgeler, doğayı koruyan, yeni belediyeler kurulduğu için imar durumu düzenlenmiş, orman arazileri koruma altına alınmış bir bölge olarak yatırımcıları çekiyor. Bölgeyi ilk keşfedenler Türkiye`nin önde gelen inşaat firmaları oldu. Kemerburgaz`da yapılan Kemer Country`nin ardından Koray Grubu`nun Ömerli bölgesinde yaptığı Casaba, Sold firmasının Meşeli Evler, Emta`nın Optimum projeleri bölgenin lüks konut projelerinden. Casaba`da 400, Optimum projesinde 200 villa yapılıyor. Kemerburgaz`da ise 1750 villa yer alıyor.


MÜSTAKİL EV İSTEĞİ TETİKLEDİ!

Bu firmaların bahçeli, doğal çevre ile uyumlu ve sosyal yaşam alanları ile zenginleştirilmiş projeleri, bölgenin rantını bir anda ikiye katladı. Bu bölgelerdeki arsa ve toprak fiyatları fırladı. Ömerli ve çevresinde arsaların metrekaresi bugün 8 ile 15 milyon lira arasında değişiyor. Bu rakamlar birkaç yıl öncesine oranla oldukça yüksek. Avrupa yakasında Zekeriyaköy ve Demirciköy sorunsuz ve rantını almış merkezler haline geldi. Ancak Anadolu yakasında bu tip proje geliştirmeye açık, yerleşime müsait, doğal ortamı korunmuş ve ulaşım problemini otobanla çözmüş yerlerin sayısı oldukça sınırlıydı. Ancak son birkaç yıldır yeni belediyeler kurulduğu için imar durumu düzenlenmiş, orman arazileri koruma altına alınmış Beykoz, Ömerli, Şile ve Riva dolayları yatırımcının dikkatini çekiyor.


BELEDİLER ÇOK TİTİZ

Gayrimenkul konusunda araştırmalar yapan Reha Medin Emlak Hizmetleri Yönetim Kurulu Başkanı Reha Medin de, yatırımcıların bu bölgelere akın etmesinin nedenleri konusunda şunları söylüyor: Anadolu yakasında ulaşımı ve imar durumu ile dikkat çeken Ömerli`ye yatırım akıyor. Zekeriyaköy ve Demirciköy`ün planlı yapılaşma gibi artılarını Anadolu yakasına taşıyan Ömerli`de de son birkaç yıldır yatırımcılar toprak topluyor. Karadeniz otobanının Boğaziçi köprüsü çıkışından 20 dakikada ulaşılan beldenin geleceği parlak. Ömerli`nin belediye olması nedeniyle planlı kentleşmeye açık, imar planları yapılmış ve özellikle de orman alanlarının korunmaya alınmış olması başının ağrımasını istemeyen yatırımcılara ideal geliyor. Belediyenin titizliği de bölgenin kaçak inşaatlardan ve düzenli olmayan yapılaşmanın beldenin doğal çevresini bozulmadan koruyacağının garantisi.


KEMER`İN ASMA BAHÇELERİ;

Bugüne dek mimarlar arasında bir ütopya olan `Babil`in Asma Bahçeleri` konut sektöründe gerçekleştiriliyor. Kemer Country, yeni mahallesi Babil Bahçeleri ile mimari açıdan bir ilki gerçekleştiriyor. Atölye T. Tuncay Çavdar imzalı Kemer Country Babil Bahçeleri projesi, apartman dairesinde farklı bir yaşam sunuyor. Dubleks ve tripleks dairelerin fiyatı 305-575 bin dolar arasında değişiyor. Babil`in tüm özelliklerini taşıyan evlere, vadeli konut kredileriyle sahip olabilrsiniz. (YENİ BİNYIL)